Nachfolgend finden Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen der immoweb AG für die Webseite und den Service von Bauangebote.de. Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln das Vertragsverhältnis zwischen der immoweb AG und sowohl den natürlichen und als auch juristischen Personen, die den Service der Bauangebote.de Webseiten nutzen („Nutzer").

Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden ebenfalls Anwendung, wenn Sie die Bauangebote.de Webseiten und den Service oder Teile davon über andere Websites nutzen, welche den Zugang zu den „Bauangebote.de“ Webseiten teilweise oder insgesamt ermöglichen. Sie gelten ab dem Zeitpunkt der Registrierung für alle Nutzer, die sich unter Zustimmung zu diesen allgemeinen Geschäftsbedingungen registriert haben.

Mit dem Anklicken des Feldes "Ich stimme zu" akzeptieren Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen der immoweb AG und schließen mit dieser einen Vertrag über die Nutzung der Bauangebote.de Webseiten und Services.

Sie haben die Möglichkeit, Ihre Zustimmung zum Nutzungsverhältnis und zu diesen allgemeinen Geschäftsbedingungen innerhalb von zwei Wochen nach Erklärung schriftlich zu widerrufen. Schreiben Sie im Falle des Widerrufs an die immoweb AG, Heinrichstraße 51, 44536 Lünen oder senden Sie eine E-Mail an info@bauangebote.de. Zur Wahrung der Frist ist es ausreichend, dass Sie den Widerruf rechtzeitig absenden. Im Falle des rechtzeitigen Widerrufs sind Sie weder an das Nutzungsverhältnis noch an die allgemeinen Geschäftsbedingungen gebunden. Ihr Recht auf jederzeitige Kündigung des Nutzungsverhältnisses bleibt unberührt. Zur Kündigung bedarf es einer schriftlichen Mitteilung an die immoweb AG, Heinrichstraße 51, 44536 Lünen oder senden Sie eine E-Mail an info@bauangebote.de.

Sollten Sie Beanstandungen haben, so richten Sie Ihre Mitteilungen bitte ebenfalls an die immoweb AG, Heinrichstraße 51, 44536 Lünen oder senden Sie eine E-Mail an info@bauangebote.de.

Im Folgenden werden die Benutzung von www.bauangebote.de und die Services der immoweb AG mit Bauangebote.de abgekürzt.

Präambel

(A) immoweb AG betreibt mit Bauangebote.de einen Service mit dem Ziel Hausbauinteressenten (Bauherren, Baufamilien) die den Kauf oder den Bau eines Wohnhauses planen und Hausanbieter und Baufirmen, die ein Wohnhaus verkaufen wollen zusammen zu bringen.

Im Zuge der Nachweistätigkeit identifiziert Bauangebote.de Hausbauinteressenten und Anbieter und stellt mit geeigneten, vorrangig webbasierten Mitteln den Kontakt her. Ob, in welcher Form (Anteilserwerb, stille Beteiligung, Darlehen, etc.) und in welchem Umfang es zu einem Geschäft zwischen Hausbauinteressenten und Anbietern kommt, liegt in deren ausschließlichem Ermessen und in deren alleiniger Verantwortlichkeit.

Ein Hausbauinteressent erstellt ein Profil das seine Bauwünsche definiert. Dieses Profil wird anonymisiert in ein Onlineverzeichnis eingestellt und kann dort von für Bauangebote.de akkreditierten Anbietern eingesehen werden. Die Anbieter selektieren die für sie interessanten Profile und geben Angebote ab. Der Hausbauinteressent wählt unter den für ihn interessanten Angeboten aus und teilt diesen sein Kaufinteresse mit. Kommen Hausbauinteressent und Hausanbieter zusammen (matching) und erwächst daraus ein Kaufvertrag, so entsteht für Bauangebote.de ein Provisionsanspruch.

1 Definitionen

1.1 Nachfrage

Unter „Nachfrage“ sind alle Hausbauinteressenten (Bauherren, Baufamilien) gefasst, die auf www.bauangebote.de ein Profil einstellen mit dem Ziel, einen geeigneten Anbieter zu finden.

1.2 Angebot

Unter „Anbieter“ sind alle Hausanbieter gefasst, die der Nachfrage ein Angebot unterbreiten, insbesondere aber

• Fertighausanbieter (schlüsselfertiges Bauen, Ausbauhäuser, Bausatzhäuser),
• Bauträger,
• Baufirmen, die vor Ort Bauleistungen anbieten und ausführen,
• Makler, die im Auftrag von Nachfrage handeln,
• Freiberufliche Vermittler und Handelsvertreter, die im Auftrag von Dritten handeln.

1.3 Vertrag

Ein Vertrag entsteht, wenn Nachfrage und Angebot ein Geschäft miteinander vereinbaren, das zum Bau, Aus- oder Umbau eines Wohnhauses führt.

1.5 Vertrauliche Informationen

Vertrauliche Informationen sind alle geschäftlichen, finanziellen, technologischen, operativen, strategischen oder in sonstiger Weise die Person oder die Geschäftsabläufe zwischen Nachfrage und Angebot betreffenden Informationen im Zusammenhang mit der Nachweistätigkeit, gleichgültig ob sie in mündlicher, schriftlicher, elektronischer, körperlicher oder irgendeiner sonstigen Form zur Verfügung gestellt werden, sowie solche Informationen einer Partei, die von ihr als vertraulich gekennzeichnet werden. Dies gilt insbesondere für die Vertraulichkeit der Profile und der darin niedergelegten Informationen.

2 Leistungen von Bauangebote.de

2.1 Webseite

Bauangebote.de stellt für den Vermittlungszweck eine Webseite zur Verfügung mit:

• Tools zur Profilerstellung (Nachfrage),
• Tools zur Profilnutzung (Angebot),
• Matching,
• Kommunikationstools die das Matching vorbereiten,
• Informationsumgebung (Ratgeber),
• Diverse aufgabenunterstützende Tools

Die Nutzung aller Onlinetools von Bauangebote.de sind kostenfrei sofern diese nicht ausdrücklich als kostenpflichtig gekennzeichnet sind.

3 Auftragserteilung

Bei erfolgreichem Matching und Auftragserteilung von Nachfrage an einen Anbieter, besteht für beide Parteien eine sofortige Mitteilungspflicht an Bauangebote.de.

4. Vergütung (Provision)

4.1. Provisionsanspruch

Aus einer Auftragserteilung, die mit Hilfe von Bauangebote.de ganz oder zum Teil erfolgt ist, entsteht für Bauangebote.de ein Provisionsanspruch gegen den Anbieter. Gegen die Nachfrage besteht in keinem Fall ein Provisionsanspruch.

4.2 Höhe der Provision

Bei Abschluss eines Kauf- oder Bauvertrages zahlt der Anbieter eine vertragsabhängige Vergütung, abhängig vom Vertragswert. Die Höhe der Provision wird vorab zwischen Anbieter und Bauangebote.de vertraglich festgelegt.

4.3 Provisionsauszahlung

Die Provisionsauszahlung erfolgt unmittelbar nach Abschluss des Kauf- oder Bauvertrages zwischen Nachfrage und Anbieter.

4.4. Rückerstattung der Provision bei Nichtzustandekommen eines Vertrages.

Ein Rückerstattungsrecht besteht für die Anbieter dann, wenn der Vertrag ohne sein Verschulden nicht zustande kommt.

4.5 Vertragsübernahmen

Bei Vertragsübernahmen bleibt der Provisionsanspruch gegen den Anbieter bestehen.

5. Mitwirkungspflichten und Ausschluss vom Bauangebote.de Service

5.1 Einsichtsrecht

Nachfrage und Anbieter verpflichten sich, Bauangebote Einsicht in den jeweiligen Kauf- oder Bauvertrag sowie in alle weiteren für die Provisionsberechnung erforderlichen Dokumente, insbesondere Bau- und Leistungsverzeichnisse zu gewähren.

5.2. Missbrauch des Bauangebote.de Service

Die Parteien sind vorbehaltlich der nachstehenden Regelungen verpflichtet, alle im Rahmen der Auftragstätigkeit zu erbringenden Leistungen nicht missbräuchlich einzusetzen und in Erfahrung gebrachte Kenntnisse vertraulich zu behandeln. Ein Missbrauch liegt vor, wenn Nachfrage und/oder Angebot einen unmittelbaren oder mittelbaren Provisionsanspruch von Bauangebote.de um– oder hintergehen. Ein Missbrauch führt zum sofortigen Ausschluss vom Bauangebote.de Service auf unbestimmte Zeit.

5.3. Schadenersatz und Vertragsstrafe

Im Falle des Missbrauchs besteht gegen den Anbieter ein Schadenersatzanspruch. Eine Vertragsstrafe ist zum Schutz von Missbrauch des Bauangebote.de Service in jedem Anbietervertrag vorgesehen.

6. Haftung

Bauangebote.de haftet für Vorsatz, grobe Fahrlässigkeit und die Erfüllung zugesicherter Eigenschaften ihrer gesetzlichen Vertreter, Angestellten und Erfüllungsgehilfen unbeschränkt. Im übrigen gilt:

6.1 Richtigkeit und Vollständigkeit von Informationen

Bauangebote.de haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in Bauangebote.de eingestellten und weitergegebenen Informationen, es sei denn, die Weitergabe von Fehlinformationen beruht auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit von Bauangebote.de und seiner Erfüllungsgehilfen. Dies gilt sowohl für die von Nachfrage eingestellten Informationen, als für alle weiteren, über die internen Kommunikationstools vermittelten Informationen, die Beratungs- und Informationstools.

6.2. Haftung für Bauleistungen

Eine Haftung für Schäden aus mangelnder Bauleistung, Folgeschäden, ausgebliebene Einsparungen und sonstige mittelbare Schäden, ist ausgeschlossen.

6.3. Haftung für nicht zustande gekommene Bauverträge

Eine Haftung für nicht zustande gekommene Bauverträge zwischen Nachfrage und Angebot ist ausgeschlossen.

6.4 Freistellung

Wird Bauangebote.de von einem Dritten wegen Nichteinhaltung einer übernommenen vertraglichen Verpflichtung und/oder wegen Unrichtigkeit, Unvollständigkeit und/oder Irreführung auf Schadenersatz, Unterlassung von Äußerungen oder aus vergleichbaren Gründen in Anspruch genommen, so sind Nachfrage und Angebot verpflichtet, Bauangebote.de auf erstes schriftliches Anfordern von diesen Ansprüchen freizustellen, es sei denn, die Klage wäre offenkundig unzulässig oder unbegründet.

Gleiches gilt für eine etwaige Inanspruchnahme von bestimmungsgemäß auf Seiten der Bauangebote.de mit der Leistung des Anbieters in Berührung kommenden Personen/ Unternehmen, also für Mitglieder der Geschäftsleitung und Mitarbeiter von Bauangebote.de sowie für mit Bauangebote.de verbundene Unternehmen, Beratungsunternehmen und deren Geschäftsleitung und Mitarbeiter.

§ 7 Schlussbestimmungen

7.1 ECommerce-Richtlinie der EU

Die Regelungen der eCommerce-Richtlinie der Europäischen Gemeinschaften bzw. des diese umsetzenden deutschen Rechts über die Informationspflichten und über den Vertragsabschluss sind auf dieses Nutzungsverhältnis nicht anwendbar. Sie sind von den Nutzern im Rahmen der zwischen ihnen abgewickelten Handelsgeschäften zu beachten.

7.2 Gültigkeit und Änderung der AGB

Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen der immoweb AG gelten ausschließlich. Entgegenstehende oder von den allgemeinen Geschäftsbedingungen der immoweb AG abweichende Bedingungen von Nutzungsinteressenten oder Nutzern erkennt die immoweb AG nicht an. Die immoweb AG behält sich vor, diese allgemeinen Geschäftsbedingungen jederzeit und ohne Nennung von Gründen zu ändern. Die geänderten Bedingungen werden dem Nutzer per E-Mail zwei Wochen vor ihrem Inkrafttreten zugesandt. Widerspricht der Nutzer der Geltung der neuen allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht innerhalb von zwei Wochen nach Empfang der E-Mail, gelten die geänderten allgemeinen Geschäftsbedingungen als angenommen. Die immoweb AG wird dem Nutzer in der E-Mail, welche die geänderten Bedingungen enthält, auf die Bedeutung dieser Zweiwochenfrist gesondert hinweisen.

7.3 Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, so bleibt der Vertrag im übrigen davon unberührt. Die unwirksame Bestimmung ist so umzudeuten, zu ergänzen oder zu ersetzen, dass der in der unwirksamen Bedingung beabsichtigte Sinn und Zweck soweit wie möglich erreicht wird. Dasselbe gilt, wenn bei Durchführung des Vertrages eine ergänzungsbedürftige Lücke offenbar wird.